Бурлак и Окунь — опытные угонщики, специализирующиеся на дорогих машинах. Во время очередного дела они забирают роскошный автомобиль, но в багажнике обнаруживают неожиданную находку — два миллиона. Хозяева денег быстро вычисляют пару. Окуня настигает пуля, а Бурлаку удаётся уйти. Чтобы затеряться, он отправляется в глухую деревню, где живёт отец погибшего друга. Они не виделись с тех пор, как Окуню было пять. Бурлак решает выдать себя за него. Они с Окунем одного возраста, вместе выросли в детдоме, так что детали биографии ему хорошо известны.
Посёлок Ям, дом Фёдора Окунева, — обычное фермерское хозяйство. Всё изменилось, когда рядом проложили федеральную трассу. Заброшенная земля неожиданно стала лакомым куском. Местные дольщики открыли гостиницу, которая приносит прибыль. Теперь крупный застройщик хочет выкупить участки. Все согласны, кроме Окунева. Его поддерживают дочь Аня и «сын», которого он не видел годами. Но на собрании дольщиков всё идёт не по плану — Бурлаку приходится встать против местных криминальных авторитетов, чтобы защитить землю «семьи».
